Appartamento 52 m² in Via C. Coen 4, Finale Emilia (MO)

Appartamento in asta a Finale Emilia (MO) – Via C. Coen 4 (CAP 41034) Appartamento con posto auto scoperto sito in Finale Emilia (MO), in Via C. Coen n.4, in zona residenziale periferica, servita da una buona rete viaria interna che la collega agevolmente alla Strada Statale SS 468. L'edificio è destinato a civile abitazione e comprende 14 unità immobiliari destinate ad abitazione, 6 posti auto scoperti, vano scala comune e sala condominiale. La zona è a destinazione residenziale, in posizione periferica. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 52 mq e si sviluppa su tre piani. Al Piano Terra si trova una cantina. Il Piano Secondo è composto da ingresso, monolocale con angolo cottura, bagno e balcone. Il Piano Terzo è costituito da un soppalco collegato al sottostante appartamento da una scala interna. L'altezza interna utile della cantina è di 2,40 m, l'altezza interna media del Piano Secondo è di 3,60 m e l'altezza interna media del soppalco è di 1,90 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è a telaio in cemento armato. I tamponamenti perimetrali verticali sono in muratura con intercapedine isolata. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco a calce e cemento con tinteggiatura al quarzo. L'abitazione è dotata di impianto a gas metano, elettrico, radiotelevisivo, telefonico e idrosanitario. Il riscaldamento è a pavimento con collettore. È presente una porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La zona in cui ricade l'immobile è a destinazione residenziale, in posizione periferica, in cui sono presenti insediamenti edilizi costituiti da abitazioni in villini e fabbricati con poche unità immobiliari. Tale zona confina con un vasto territorio destinato a colture agricole ed è servita da una buona rete viaria interna che la collega agevolmente alla Strada Statale SS 468. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.