Appartamento 103 m² in Via Antonio Gramsci 50, Foligno (PG)

Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50 L'appartamento è situato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale dopo gli eventi sismici del 1997, si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni. Il contesto urbanistico prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, essendo l'edificio sottoposto a vincolo ai sensi del D.lgs 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 103 mq ed è posta ai piani primo e secondo. Con ingresso dal vano scala comune, si costituisce di uno spazio cucina-soggiorno, due bagni e una camera al primo piano, oltre alla scala che sbarca al secondo piano, direttamente sulla seconda camera realizzata su di uno spazio soppalcato. L'immobile si completa di un locale di pertinenza ad uso cantina di 11 mq posto al piano sottostrada primo. L'appartamento è rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo. L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso censiti ai sub 3 e 4 della particella 1069, dalla corte comune censita alla particella 991 sub 1 (Bcnc) e dal vano scala comune censito al subalterno 10 della particella 1069. L'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nel centro storico di Foligno, in una posizione privilegiata. La zona è ben servita e offre facile accesso a servizi e attività commerciali. Il complesso immobiliare è stato interamente ristrutturato e si inserisce in un contesto edilizio unico, valorizzato dalla sua storia e dalla qualità dell'intervento di recupero.