Appartamento 106 m² in Via Antonio Gramsci 50, Foligno (PG)

Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50 L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale a seguito degli eventi sismici del 1997, si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita e offre un contesto urbano di pregio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale totale di 76 mq. Si compone di uno spazio per ingresso-soggiorno con accesso diretto dalla corte esclusiva esterna, uno spazio cucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La superficie fondiaria della corte esclusiva è di circa 30 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito in ogni sua parte con materiali di alto livello qualitativo. L'accesso è garantito dai passaggi comuni, inclusi androni e una corte comune. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore comuni. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di piena conformità edilizia e catastale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro di Foligno, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali. Il contesto urbanistico è storico e di grande interesse. L'aggiudicazione per questo lotto sarà provvisoria, in quanto esiste in capo al conduttore del contratto di locazione la possibilità di esercitare il diritto di prelazione.