Appartamento 128 m² in Via Quinto Aurelio Simmaco 21, Formia (LT)

Appartamento in asta a Formia (LT) – Via Quinto Aurelio Simmaco 21 (CAP 04023) L'appartamento in asta si trova a Formia (LT), in Via Quinto Aurelio Simmaco 21, all'interno di una palazzina con ascensore, composta da cinque piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimesse. L'edificio, realizzato strutturalmente in cemento armato con tamponature in laterizio e solai in latero-cemento, è stato costruito con buone finiture per l'epoca di realizzazione (1990). L'ubicazione è nella zona 'San Giulio', intensamente edificata e a ridosso della Via Variante Appia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 128,84 mq ed è situato al piano rialzato (primo catastalmente). Si compone di un pranzo-soggiorno, un corridoio, una cucina, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,70 metri. Completano l'unità due balconi. Il garage, con una superficie convenzionale di 17,85 mq, si trova al piano interrato e ha un'altezza utile di 2,10 metri. L'immobile nel complesso è in discreto stato conservativo, con i bagni ristrutturati circa vent'anni fa e la tinteggiatura delle pareti non recente. La pavimentazione della cucina presenta mattonelle rotte o lesionate. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione con piastrelle di colore chiaro (40x40 cm) in tutti gli ambienti, con alcune danneggiate in cucina e un rattoppo nel disimpegno. I bagni presentano rivestimenti con piastrelle 20x20 cm per la pavimentazione e 20x25 cm per le pareti fino a 2,00 metri di altezza. La cucina è rivestita con piastrelle 25x25 cm. Gli infissi esterni sono in legno douglas con monovetro e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato tinto noce. L'appartamento è dotato di impianto idrico, televisivo ed elettrico interamente sotto traccia e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e terminali in ghisa. Il garage è dotato di serranda basculante in lamiera zincata e impianto elettrico, rifinito con intonaco civile tinteggiato bianco e pavimentazione in gres porcellanato finto cotto. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale con parti comuni quali corte, scale e rampa di accesso ai garage. La zona 'San Giulio' è intensamente edificata e ben collegata grazie alla vicinanza della Via Variante Appia. L'appartamento è libero per la procedura.