Appartamento 170 m² in Via Villanovafranca 3, Guasila (SU)

Appartamento in asta a Guasila (SU) – Via Villanovafranca 3 (CAP 09040) L'appartamento in asta è situato nel comune di Guasila (SU), in Via Villanovafranca n. 3. L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento (zona B dello Strumento Urbanistico vigente), offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie lorda di circa 170 mq. Si accede tramite una scala esterna ubicata in un cortile privato di circa 48 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con controsoffitto in legno, una cucina, un tinello, un ripostiglio, un disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Completano la proprietà una veranda di circa 28 mq prospiciente il cortile e una terrazza di circa 47 mq che si affaccia sulla Via Villanovafranca. Lo stato d'uso dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci lisci e pavimentazione in piastrelle di grès monocottura. La cucina e i bagni sono piastrellati e completi di sanitari. Gli infissi esterni sono in legno tipo Pino di Svezia, muniti di portelloni, mentre le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a fan coils, alimentato a gasolio, e l'impianto elettrico è provvisto di interruttore differenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Guasila, caratterizzata da un contesto di completamento. Sebbene occupato da terzi senza titolo, l'immobile è libero per la procedura. La destinazione urbanistica è B – di completamento residenziale.