Appartamento 73 m² in VIA COLLE CAGIOLI 101/C, Lariano (RM)

Appartamento in asta a Lariano (RM) – VIA COLLE CAGIOLI 101/C L'appartamento in asta si trova a Lariano (RM), in Via Colle Cagioli n. 101/C, in una zona residenziale tranquilla. L'edificio è stato realizzato nel 2007, in un contesto urbanistico di zona B secondo il PRG vigente di Lariano, garantendo un ambiente sereno e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 73,45 mq. L'abitazione, situata al piano terra, è composta da una zona giorno con soggiorno-pranzo che funge anche da accesso, e una cucina. La zona notte include un disimpegno/corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Il locale garage, con un'altezza interna di 2,70 m, si trova al piano seminterrato. L'immobile si presenta in un apparente buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in cemento armato con travi orizzontali di collegamento in cemento armato e solai in latero cemento. Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle del bagno e della cucina sono in parte rivestite. La pavimentazione è in materiale ceramico. Le porte interne sono in legno e le finestre in legno con vetri a doppia camera d'aria. Gli infissi esterni sono persiane in metallo con inferriate in ferro per maggiore protezione. L'abitazione è termo autonoma, con approvvigionamento idrico dalla rete condominiale e smaltimento delle acque reflue tramite allaccio alla rete fognaria comunale. Il garage al piano seminterrato ha pavimentazione in cemento lisciato e porta basculante in metallo. L'immobile include una corte esclusiva ad uso giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Lariano, caratterizzata da un buon contesto urbanistico. La regolarità edilizia è attestata da Permesso di Costruire, DIA e Autocertificazione di Agibilità, con conformità degli impianti e allaccio alla rete fognaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.