Appartamento 133 m² in Via Filippo Turati 11, Valmontone (RM)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Valmontone (RM) – Via Filippo Turati 11 L'appartamento in asta si trova a Valmontone (RM), in Via Filippo Turati n. 11, Località Colle Piscarello. È inserito in un fabbricato a destinazione residenziale, edificato con struttura portante in cemento armato e sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L'immobile ricade nella parte bassa del territorio comunale, in un contesto adeguatamente servito dalle principali infrastrutture di collegamento, a breve distanza dallo svincolo autostradale dell’A1 Roma–Napoli, dalla stazione ferroviaria di Valmontone, dal Centro Commerciale Outlet e dal parco divertimenti “MagicLand”. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con l'interno 5, ha una superficie convenzionale complessiva di 133,18 mq. L’accesso avviene dal vano scala comune posto al secondo piano, mentre l'appartamento si sviluppa interamente al piano terzo ed ultimo dell’edificio. È composto da un ampio soggiorno-pranzo con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Gli ambienti interni presentano altezze variabili, tipiche della tipologia mansardata, con valori che vanno da circa 1,95 m fino a oltre 3,00 m (altezza massima pari a 3,30 m). L'immobile si presenta in normale stato di conservazione interno, analogo a quello riscontrato per le parti esterne del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il portone di ingresso è di tipo blindato. La scala interna di collegamento al piano terzo presenta pareti rivestite in pietra e pavimentazione in cotto con decorazioni. Il soggiorno-pranzo è impreziosito da un grande camino, pareti rivestite in pietra e un controsoffitto con faretti incassati. All’interno dell’alloggio sono presenti numerosi armadi a muro realizzati su misura. Le pareti interne sono tinteggiate a tempera, con alcune superfici rivestite in pietra. La pavimentazione dell’intero appartamento è in cotto, mentre i rivestimenti dei bagni sono in mosaico. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. L’impianto elettrico è sfilabile, il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia e radiatori in alluminio. Nel salone è installato un impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due logge/balconi. L'immobile è dotato di area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Località Colle Piscarello, con accesso da Via Filippo Turati n. 11, nel Comune di Valmontone (RM). La zona è ben servita e agevolmente accessibile dai principali assi viari, con una favorevole collocazione territoriale per gli spostamenti verso Roma e i comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.