Appartamento 5 locali, 73 m² in VIA COLLE CAGIOLI 101/C, Lariano (RM)

Appartamento in asta a Lariano (RM) – VIA COLLE CAGIOLI 101/C L'immobile in asta si trova a Lariano (RM), in Via Colle Cagioli 101/C, in una zona residenziale. L'edificio, realizzato con Permesso di Costruire del 2005, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Zona B dal PRG vigente. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 73,45 mq. L'abitazione, situata al Piano Terra, è composta da una zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina, e una zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il garage, con una superficie di 17,30 mq, si trova al Piano Seminterrato. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m, mentre quella del garage è di 2,70 m. L'immobile si presenta in apparente buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in cemento armato con travi orizzontali e solai in latero cemento. Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in bagno e cucina. La pavimentazione è in materiale ceramico. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in legno con vetri a doppia camera d'aria e persiane in metallo con inferriate esterne. L'abitazione è termo autonoma, con allacciamento alla rete idrica condominiale e smaltimento delle acque reflue tramite rete fognaria comunale. Completa la proprietà una corte esclusiva ad uso giardino e un garage singolo al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Lariano, ben collegata e servita. La sua regolarità urbanistica ed edilizia è attestata da Permesso di Costruire, DIA e Autocertificazione di Agibilità. L'immobile è libero per la procedura.