Appartamento 111 m² in Strada Pantano d'Inferno 9, Latina (LT)

Appartamento in asta a Latina (LT) – Strada Pantano d'Inferno 9 (CAP 04100) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra, parte di un fabbricato rurale edificato dall'Ente Opera Nazionale Combattenti ante 1942, ubicato a Latina, in Strada Pantano d'Inferno n. 9. La proprietà si trova in una zona H Rurale di P.R.G. e ricade in parte in fascia di rispetto stradale e vincolo generale di inedificabilità. Secondo il P.T.P.R., i beni ricadono in parte tra i Beni Paesaggistici e Aree Urbanizzate, e in area sottoposta a tutela per pericolo d'inondazione. La zona è raggiungibile tramite l'ordinaria rete stradale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 111 mq e un'altezza interna di circa 3,00 mt. Si compone di un ambiente soggiorno/cucina con doppio ingresso a Nord e Sud, un corridoio che distribuisce tre stanze e due ambienti di servizio. Il lotto include anche un deposito di 17 mq (già pollaio, completamente diruto) e un deposito di 103 mq (già stalla e concimaia) con due vani separati e un'area esterna scoperta. L'appartamento è al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le tramezzature interne sono in pareti di forati. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio tinteggiato. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle tradizionali. Gli infissi interni sono in pannelli tamburati o massello, quelli esterni in PVC a doppio vetro con battenti in alluminio e zanzariere. Sono presenti gli allacci alla rete elettrica e idrica. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Il deposito più grande ha una struttura in muratura portante imbiancata, tetto a doppia falda con capriate in legno e tegole, e calpestio interno in cemento. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Latina, con accesso tramite area comune di passaggio. L'appartamento è libero per la procedura. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e lo stato rilevato è conforme alla planimetria catastale.