Appartamento 107 m² in Via Benedetto Cairoli 13, Latina (LT)

Appartamento in asta a Latina (LT) – Via Benedetto Cairoli 13 (CAP 04100) L'appartamento in asta è ubicato a Latina, in Via Benedetto Cairoli 13, in una zona centrale. L'edificio, costruito nel 1963, si sviluppa su quindici piani fuori terra più un interrato, con negozi al piano terra e uffici al primo e secondo piano. La posizione garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 107,70 mq ed è situato al settimo piano. È composto da un ingresso, un salone, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi. Attualmente si presenta in mediocre stato conservativo e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali sono telai in cemento armato e i solai in laterocemento. Le pareti esterne sono a cassa vuota, mentre quelle interne sono tramezzature in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e marmittoni. Gli infissi esterni sono in legno vetro singolo con avvolgibili, ad eccezione di quelli del salone che sono in ferro vetro singolo, e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico-sanitario necessita di manutenzione. È presente sia una caldaia che un climatizzatore. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere "R1", classificato dal Piano Regolatore del Comune di Latina come zona di "ridimensionamento edilizio e viario". La zona è ben servita e collegata, con accesso al condominio tramite una galleria pedonale che unisce Via B. Cairoli a Via E. Toti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.