Appartamento 192 m² in Via dei Pesci 10, Matera (MT)

Appartamento in asta a Matera (MT) – Via dei Pesci 10 (CAP 75100) L'appartamento in asta si trova a Matera, in Via dei Pesci n.10, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli: un alloggio al piano primo (sub 20) e un locale annesso al piano seminterrato (sub 38). La superficie complessiva è di 192 mq. L'alloggio al piano primo, secondo il progetto autorizzato, prevedeva due unità edilizie, ma lo stato di fatto attuale richiede la fusione in un unico appartamento. Il locale al piano seminterrato, identificato catastalmente come F4 (unità in corso di definizione) e destinato a cantina/deposito, presenta una superficie che include gli spazi dell'intercapedine e una scala interna di collegamento con il piano superiore. Sono previsti interventi per ripristinare la corretta destinazione d'uso e separare gli spazi tecnici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile richiede lavori di adeguamento per la conformità urbanistica ed edilizia, in particolare per la diversa distribuzione degli spazi interni e l'accorpamento delle unità al piano primo. Il locale seminterrato necessita di interventi per la realizzazione di murature divisorie, sezionamento e adeguamento degli impianti, e ripristino della planimetria autorizzata. I costi stimati per questi interventi sono dettagliati nella perizia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Matera, in una zona che offre accesso ai servizi essenziali. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. L'immobile sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di disporne senza vincoli di occupazione.