Appartamento 160 m² in Via Casaleno Montagna 23, Monte San Giovanni Campano (FR)

Appartamento in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) – Via Casaleno Montagna 23 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Monte San Giovanni Campano (FR), in Via Casaleno Montagna, 23. L'unità immobiliare è parte di una palazzina in muratura ubicata nel Centro Storico del Comune. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto tranquillo e centrale, dotato di tutti i servizi complementari alla residenza, come uffici e negozi. L'esposizione climatica è buona e sono presenti spazi verdi comunali a disposizione, oltre alla possibilità di posti auto nel sottostante parcheggio pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con una superficie convenzionale complessiva di 160,65 mq. Al piano terra è costituito da soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio e bagno. Il piano primo comprende due camere, un disimpegno e un bagno. Al piano secondo si trovano una camera e un bagno. L'altezza utile dei vani varia a seconda dei piani, ma sono ben illuminati e alcuni godono di una gradevole vista sul paesaggio. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo e necessita di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura rivestita ad intonaco, con aperture ampie e ben posizionate. Le finiture e i pavimenti sono in mediocre stato di conservazione. Gli impianti principali sono presenti ma necessitano di revisione totale e non sono allacciati alle reti. L'immobile è dotato di balcone al piano secondo. Contesto e collegamenti Il bene si trova nella Zona del Centro Storico del Comune, entro i limiti del centro urbano. È interessato dal vincolo del PTP approvato dalla Regione Lazio per gli 'Insediamenti urbani storici e territori contermini'. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare una residenza in un'area ricca di storia e servizi.