Appartamento 68 m² in Via Fieschi 2, Montoggio (GE)

Appartamento in asta a Montoggio (GE) – Via Fieschi 2 (CAP 16022) L'appartamento in asta è situato a Montoggio (GE) in Via Fieschi 2, al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'edificio si trova in una zona semicentrale, prevalentemente residenziale, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giovanni Decollato, a circa 200 metri dagli uffici comunali e 400 metri dal centro del paese. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 68 mq (netta 50 mq) e si sviluppa su un unico livello. È composta da un ingresso, una cucina con un vano adiacente accessibile dalla cucina stessa, due camere e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,75 metri. L'immobile versa in stato di abbandono da diversi anni, presentando un generale stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai presumibilmente in legno. La copertura è a falde. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle. Gli infissi esterni ed interni sono in legno e si trovano in pessime condizioni. Tutti gli impianti sono obsoleti e l'immobile è privo di impianti tecnologici, rientrando nei casi di esclusione dall'obbligo di dotazione dell'APE. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni civili e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali del paese. L'immobile gode di un'esposizione prevalente a est, sud e ovest. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta vincoli od oneri condominiali.