Appartamento 108 m² in Via Colli Fioriti 2, Nebbiuno (NO)

Appartamento in asta a Nebbiuno (NO) – Via Colli Fioriti 2 L'immobile in asta è ubicato a Nebbiuno (NO), in Via Colli Fioriti 2, in una zona urbanistica prevalentemente residenziale (A.E.R.) secondo il vigente P.R.G.C. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. La posizione offre un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 108 mq, è posto al piano secondo dell'edificio, ma con accesso a livello strada sul lato posteriore. Si compone di ingresso, un luminoso soggiorno con vano scala che conduce al piano inferiore, una cucina, un servizio igienico, un disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completano l'unità tre balconi. L'autorimessa interrata, di 75 mq catastali, è un unico locale con accesso dalla via principale e scala interna per il collegamento al piano superiore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un locale caldaia e un ripostiglio in comune con un altro bene. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con impianto generatore comune. Le parti comuni includono l'area cortilizia pertinenziale e il tetto di copertura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree edificate ad uso prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'appartamento gode di piena proprietà, così come l'autorimessa, mentre l'area di insistenza del fabbricato è in quota di 1/2.