Appartamento 94 m² in Viale Roma 15, Nereto (TE)

Appartamento in asta a Nereto (TE) – Viale Roma 15 L'appartamento, situato a Nereto (TE) in Viale Roma n.15, si trova nel centro storico del Comune, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1940, è inserito in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 94,71 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, collegati da una scala esterna posizionata nel cortile di proprietà esclusiva. Il piano terra è composto da un ingresso-soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno-ripostiglio, oltre a due piccoli locali adibiti a w.c. e ripostiglio. Il piano primo comprende un piccolo ingresso e w.c., tre camere da letto (una con balcone su Viale Roma) e un disimpegno. Le altezze interne variano tra 2,38 ml e 3,03 ml al piano terra, e tra 1,91 ml e 3,43 ml al piano primo. Lo stato conservativo generale è mediocre, con finiture di vecchia realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura mista di pietrame e mattoni. I solai del piano terra sono a volta a crociera e con voltine in mattoni e travi di ferro, mentre quelli del piano primo sono in parte con voltine e travi di ferro e in parte con struttura mista in ferro e laterizi. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi. Esternamente le pareti sono in mattoncini a vista, internamente intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni al piano primo sono in monocottura, mentre al piano terra sono in graniglie di marmo. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetri singoli, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario, entrambi di vecchia realizzazione e da rifare. Non è presente impianto termico di riscaldamento. Completano la proprietà un piccolo cortile esclusivo e una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una buona posizione nel centro storico di Nereto, con ingresso direttamente su Viale Roma. L'esposizione è sui lati nord-ovest (Viale Roma) e sud-est (cortile interno). L'appartamento è libero per la procedura.