Appartamento 96 m² in Piazza Marconi 43, Nizza Monferrato (AT)

Appartamento in asta a Nizza Monferrato (AT) – Piazza Marconi 43 (CAP 14049) L'immobile in asta si trova a Nizza Monferrato (AT), in Piazza Marconi 43, in una zona a carattere prevalentemente residenziale, a ridosso del centro storico e della Piazza Marconi con parco pubblico. L'edificio, denominato Condominio Giardino, è stato costruito nei primi anni '70 e si presenta in condizioni generali discrete, con una posizione centrale e comoda a numerosi servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posto al terzo piano (quarto fuori terra) di un palazzo di cinque piani. È composto da ingresso, un ampio soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano terreno, collegati tramite il vano scala condominiale e/o ascensore, si trovano una cantina e un comodo box auto di buona misurazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'alloggio sono in legno a doppia anta a battente con tapparelle in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno e vetro in condizioni sufficienti, mentre quelli della cantina sono in ferro e in buone condizioni. La pavimentazione interna dell'alloggio è in parquet incollato in buone condizioni. L'impianto citofonico è audio e in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, in buone condizioni ma si consiglia una revisione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termosifoni in ghisa, in condizioni sufficienti, si consiglia la revisione dell'impianto individuale. Il box auto presenta infissi esterni in alluminio con ante scorrevoli e pavimentazione in battuto di cemento. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi Poste Italiane, Ospedale e istituti scolastici. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee bus per Asti e Alessandria e linee FFSS per Asti-Acqui Terme. Nizza Monferrato è un comune inserito come sito UNESCO, con attrazioni storiche come edifici religiosi, palazzi storici, la torre civica e Palazzo Crova.