Appartamento 97 m² in Via Roma 19, Piegaro (PG)

Appartamento in asta a Piegaro (PG) – Via Roma 19 (CAP 06066) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di Piegaro (PG), in Via Roma n. 19. L'edificio si inserisce in un contesto urbano a media densità abitativa, caratterizzato da edifici storici di notevole interesse e con prevalenza dell'uso residenziale ai piani superiori. La zona è ben servita, trovandosi a soli 30 metri dalla sede del Comune di Piegaro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al primo piano su un unico livello, con una pianta prevalentemente quadrata e una superficie catastale di 97 mq. Non è stato possibile accedere fisicamente all'interno, ma la planimetria catastale mostra una composizione di quattro camere e un ripostiglio. L'altezza interna media è di 3,30 metri. L'immobile è in stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto sul fronte principale è costituito da paramento in mattoni e pietre. Le finestre sono attrezzate con persiane in legno, in mediocre stato di conservazione. L'ingresso avviene al piano primo tramite un portone in legno in buone condizioni. Le finiture risultano vetuste e degradate, e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. Non sono presenti pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Piegaro, un borgo circondato da un paesaggio agricolo collinare. La località è ben collegata alla strada regionale n. 220 Pievaiola, che la unisce a Perugia e Città della Pieve, e dista 16 km dal casello di Fabro dell'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura.