Appartamento 9 locali, 178 m² a Vocabolo Cotoni 20, Marsciano (PG)

Appartamento in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Cotoni 20 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Frazione Spina, Vocabolo Cotoni n. 20. L'immobile è parte di un fabbricato principale trifamiliare, con ogni unità immobiliare indipendente. Le unità immobiliari sono di vecchia costruzione, risalenti agli anni '60, ma hanno beneficiato di lavori di ristrutturazione, adeguamento e suddivisioni interne tra il 1993 e il 2004. La zona è residenziale e tranquilla. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 178 mq ed è sviluppata su due piani, terra e primo, collegati da una scala interna. Il piano terra, di 99 mq, è suddiviso in ingresso, un ampio soggiorno dove si trova anche la scala, uno studio, un bagno con antibagno, una cucina, una camera e un disimpegno. Il piano primo, di 79 mq, comprende un ulteriore soggiorno, un disimpegno, un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e un bagno principale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. È dotato di Certificato di Agibilità rilasciato dal Comune di Marsciano nel 1993. A ciascun lotto spettano diritti proporzionali di comproprietà su un bene comune non censibile, identificato come corte comune. Le spese per l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e il certificato di agibilità sono a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una frazione del Comune di Marsciano, in provincia di Perugia. La zona offre un contesto residenziale sereno. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto libero da gravami, che saranno cancellati a cura della procedura e a spese dell'aggiudicatario. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.