Appartamento 194 m² in Via Montecassino, 21, Portogruaro (VE)

Appartamento in asta a Portogruaro (VE) – Via Montecassino, 21 (CAP 30026) L'appartamento in asta è ubicato a Portogruaro, nella frazione di Summaga, in Via Montecassino 21. Fa parte di un complesso immobiliare plurifamiliare composto da sei unità abitative, situato in una zona residenziale periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio è stato costruito nel 1975. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 194 mq e si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m, è composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, corridoio e due poggioli. Il piano seminterrato, con un'altezza utile interna di circa 2,15 m, include una taverna, un ufficio, una lavanderia, due ripostigli e un corridoio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta battente con doppio vetro e tapparelle in plastica, in buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto coibentate con guaina bituminosa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco di cemento, ristrutturate. I pavimenti sono in parquet inchiodato nella zona giorno e nelle camere, e in piastrelle di ceramica nei bagni. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e termoconvettori, e aria condizionata autonoma con tre convettori. L'impianto elettrico e del gas sono sottotraccia, a norma e in buone condizioni. L'ingresso è indipendente con portone in legno massello. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale con parcheggi riservati ai residenti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località Summaga è ben collegata con Portogruaro. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una classe energetica C.