Appartamento 202 m² in Via Trieste 100, Pratola Peligna (AQ)

Appartamento in asta a Pratola Peligna (AQ) – Via Trieste 100 (CAP 67035) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Pratola Peligna (AQ), in Via Trieste n. 100, in una zona limitrofa al centro storico, caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali e artigianali. L'edificio, realizzato negli anni '70, presenta una struttura intelaiata in cemento armato e tetto a due falde. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti pubblici e servizi essenziali nelle vicinanze, come autobus, stazione ferroviaria, farmacie, municipio e scuole. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di 202 mq per l'appartamento e 156 mq per il magazzino. L'appartamento, ubicato al piano primo e secondo, è composto al primo piano da ingresso/disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno principale, un w.c. di servizio e quattro balconi. Al piano secondo si trova un locale di sgombero allo stato grezzo. Il magazzino, posto al piano terra, è costituito da un unico ampio vano con destinazione industriale ad uso magazzino, dotato di due ampi accessi carrabili con saracinesche metalliche. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale, con pavimentazione in gres porcellanato e battiscopa delle medesime finiture. Le porte interne sono tamburate color legno e gli infissi esterni in alluminio con vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia, presumibilmente risalente alla costruzione originaria. L'abitazione è allacciata alla rete gas metano, con caldaia a gas per acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite radiatori. Il locale di sgombero al piano secondo è privo di finiture e rivestimenti, con un punto luce e cavi elettrici a vista. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento e porte esterne in metallo, con impianto elettrico a vista e adduzione idrica. Gli impianti presenti necessitano di certificazione e collaudo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area con servizi sufficienti, inclusi farmacie, municipio, negozi al dettaglio, carabinieri e scuole. L'ospedale di Sulmona dista circa 12 km. I collegamenti includono autobus (1 km), autostrada (2,5 km) e stazione ferroviaria (1 km). L'immobile è libero per la procedura.