Appartamento 157 m² in Via San Francesco 285, Ibla, Ragusa (RG)

Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via San Francesco 285 (CAP 97100) Appartamento in asta sito in Ragusa, in Via San Francesco n. 285. L'immobile si trova in una zona centrale del comune, in un edificio storico-tipologico costruito prima del 1940. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo) per una superficie commerciale di 179,45 mq. Nel dettaglio, l'immobile è composto da abitazione al piano terra (38 mq netti), abitazione al piano primo (39 mq netti), abitazione al piano secondo (41 mq netti), locale di sgombero al piano terzo (37 mq netti), balcone scoperto e terrazza. L'altezza interna è di 3 metri ad eccezione dell'ultimo piano che è di 2,40 metri. Lo stato conservativo è complessivamente buono, con alcune tracce di infiltrazioni al terzo piano. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio ha strutture verticali in muratura portante e solai presumibilmente in putrelle e tavelloni. La copertura è piana con pannelli termo coibentati. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento a gas metano con caldaia situata al terzo piano. Sono presenti split a parete per il raffrescamento. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona A - Centro storico del Piano Regolatore di Ragusa. L'edificio risulta regolare dal punto di vista urbanistico.