Appartamento 92 m² a Località Villa Maisè null, Roseto degli Abruzzi (TE)

Appartamento in asta a Roseto degli Abruzzi (TE) – Località Villa Maisè null L'appartamento in asta si trova a Roseto degli Abruzzi (TE), Località Villa Maisè, in una fascia collinare prevalentemente agricola, nella zona nord-ovest del territorio comunale. L'edificio bifamiliare di cui fa parte è stato realizzato antecedentemente il 1967, precisamente nel 1963. La zona è classificata come E3 - Agricola di completamento dal PRG, con vincoli paesaggistici di notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale di 92,00 mq (superficie netta 75,00 mq) e un'altezza interna utile di 2,85 metri. Attualmente si presenta in corso di ristrutturazione, con lavori fermi da tempo. È sprovvisto di infissi interni ed esterni, servizi igienici, e gli impianti non sono funzionanti in quanto incompleti. Le pareti interne sono prive di finiture. L'appartamento occupa l'intero primo piano, con accesso indipendente dalla corte comune. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in muratura portante, con pareti esterne in blocchi di laterizio tipo doppio uni e tramezzature in laterizio forato. La pavimentazione originaria è in marmettoni 40x40 cm, parzialmente sostituita da nuova pavimentazione in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono completamente assenti. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti solo in minima parte, incompleti e non funzionanti. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'appartamento gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati, affacciando sulla corte comune su tre lati e sulla strada comunale Villa Maisè. L'immobile è libero per la procedura. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.