Appartamento 196 m² in Via Appia SNC, Ruoti (PZ)

Appartamento in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia SNC (CAP 85056) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. L'edificio, a destinazione prevalentemente residenziale e artigianale, è isolato e circondato da una corte esterna. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. La costruzione risale al 1982, con successive varianti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 196,39 mq e si sviluppa su due livelli: il Piano Primo ospita l'abitazione e il Piano Secondo il locale sottotetto, entrambi allo stato di 'in corso di costruzione'. Lo stato di conservazione è scadente, necessitando di interventi di ristrutturazione per essere completato e reso abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, essendo in corso di costruzione, è privo di impianti completi e finiture. Non dispone di riscaldamento, aria condizionata o ascensore. L'esposizione è su due lati. Il valore unitario di riferimento è stato determinato tenendo conto dello stato attuale e della necessità di adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato ai margini del territorio comunale di Ruoti, in una zona periferica ma tranquilla e verde. L'accesso avviene tramite una serie di ingressi al piano terra e primo del complesso immobiliare prospicienti il Bene Comune non Censibile (corte). La zona è ben servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.