Appartamento 14 locali, 151 m² in Via Basilicata SNC, Palazzo San Gervasio (PZ)

Appartamento in asta a Palazzo San Gervasio (PZ) – Via Basilicata SNC (CAP 85026) L'immobile in asta è situato a Palazzo San Gervasio (PZ), in Via Basilicata SNC, in una zona periferica ma ben servita, ricadente in un ambito urbano con tessuti prevalentemente residenziali. L'edificio, costruito nei primi anni del duemila, precisamente nel 2005, si inserisce in un contesto morfologicamente collinare e gode di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'accesso avviene tramite un cancello in metallo su Via Basilicata che conduce a un piccolo cortile privato, da cui si accede al portone principale dell'edificio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 151,31 mq e si sviluppa su due livelli: Piano Primo e Sottotetto. Al Piano Primo si trovano un soggiorno di 34,06 mq, una cucina di 9,02 mq, due bagni (rispettivamente di 10,27 mq e 3,18 mq), un corridoio di 5,21 mq e tre camere da letto (14,86 mq, 12,74 mq e 9,78 mq). Il Piano Sottotetto include una soffitta di 34,46 mq, un bagno di 3,30 mq e un ripostiglio di 1,86 mq. Le altezze interne del Piano Primo sono di 2,76 m, mentre al Piano Sottotetto variano (soffitta Hm. 2,10, bagno H. 2,00, ripostiglio H. 1,50). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo, alimentato tramite caldaia a metano standard e pompa di calore. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono stati realizzati sottotraccia. La struttura in elevazione è costituita da pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento. I tamponamenti perimetrali e i tramezzi interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Completano la proprietà due balconi e due terrazzini con pavimentazione in gres per esterni. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e verde, con buona qualità ambientale. L'immobile è ben collegato ai servizi essenziali e alle infrastrutture, trovandosi in una posizione intermedia rispetto al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.