Casa indipendente 4 locali, 123 m² in Via Melfi 92, Venosa (PZ)

Casa indipendente in asta a Venosa (PZ) – Via Melfi 92 (CAP 85029) L'immobile è una casa di abitazione situata in Via Melfi n. 92 a Venosa (PZ), in un edificio composto da più unità immobiliari funzionalmente indipendenti. La costruzione risale alla fine degli anni '70, autorizzata con Licenza Edilizia del 1976. Il contesto urbanistico è residenziale, con l'immobile 'incassato' tra altre unità abitative e commerciali, con affaccio principale sulla Via Melfi. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie catastale totale di 105 mq (escluse aree scoperte 99 mq) ed è distribuita su tre livelli oltre l'accesso a piano terra. Il piano terra ospita un piccolo atrio che conduce alla scala interna. Il piano primo, con altezza utile di circa 3,30 mt e superficie di circa 40 mq, è dedicato alla zona giorno con un vano open-space ad uso cucina e soggiorno e un bagno finestrato. Il piano secondo, con altezza utile di circa 2,85 mt e superficie di circa 40 mq, costituisce la zona notte con atrio-disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano terzo, con superficie utile di circa 25 mq e altezza variabile da 2,55 a 1,85 mt, comprende un vano pluriuso (autorizzato come soffitta) e un terrazzo di circa 18 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è completamente rifinita e dotata di impianti tecnologici (elettrico, idrico, riscaldamento). I materiali impiegati sono di buona qualità, idonei per abitazioni di tipo economico, e la fattura di esecuzione è buona. Gli infissi sono per la maggior parte a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente al piano terzo. L'immobile dispone di balconi al primo e secondo piano e di un ampio terrazzo al terzo piano che offre una bella vista sull'area circostante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana di Venosa, con accesso diretto dalla Via Melfi. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti principali del comune. L'immobile è libero per la procedura.