Appartamento 83 m² in Via Storto Castellana 24 e 26, San Giovanni Rotondo (FG)

Appartamento in asta a San Giovanni Rotondo (FG) – Via Storto Castellana 24 e 26 Questo lotto in asta offre due unità immobiliari per civile abitazione, situate nel cuore del centro storico di San Giovanni Rotondo, in via Storto Castellana. Gli immobili, sebbene con accessi distinti ai civici 24 e 26, sono internamente comunicanti e fanno parte di un'unica palazzina edificata prima del 1967. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie ed è molto apprezzata sul mercato immobiliare cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare con accesso dal civico 24 (sub 1) è un appartamento al piano terra, leggermente sottoposto rispetto al piano stradale, con una superficie lorda di 28 mq. È composto da un unico vano adibito a zona notte e un WC. L'altezza interna è di 260 cm. L'unità con accesso dal civico 26 (sub 2) si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova un soggiorno-cucina di 30 mq con un'altezza interna di 240 cm e un balconcino di circa 1 mq; al secondo piano, accessibile tramite una scala interna a chiocciola, si trova una camera da letto con WC annesso di 25 mq, con altezza interna di 260 cm e un balcone di 2 mq. Le condizioni manutentive generali di entrambe le unità sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto cotto. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con pittura bianca (nell'unità sub 1) o bianca e gialla (nell'unità sub 2). I bagni presentano pavimentazione e pareti verticali in piastrelle di ceramica. L'unità sub 1 ha una porta d'ingresso in legno-vetro con scuri esterni in alluminio effetto legno. L'unità sub 2 ha infissi esterni in alluminio effetto legno con vetrocamera. Entrambi gli immobili sono dotati di impianto idrico e fognario. L'impianto elettrico appare non più a norma. Le unità hanno una classe energetica A1. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona centrale di San Giovanni Rotondo, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. La posizione nel centro storico conferisce un carattere distintivo e un buon apprezzamento sul mercato immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.