Appartamento 130 m² in Via Cannella 82, Senigallia (AN)

Appartamento in asta a Senigallia (AN) – Via Cannella 82 L'immobile in asta si trova nel comune di Senigallia, nella tranquilla frazione di Roncitelli, in Via Cannella n. 82. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di un edificio condominiale, con un contesto urbanistico che offre un buon equilibrio tra residenzialità e vicinanza ai servizi essenziali. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto, con una costruzione risalente al 1963. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 130 mq. L'ingresso principale al piano terra conduce a una scala che porta a una prima camera, un disimpegno/corridoio da cui si accede alla cucina e al soggiorno. Dal soggiorno si raggiungono una camera matrimoniale e un secondo disimpegno che conduce ad altre due camere e un bagno. Da una delle camere e da un secondo ingresso indipendente si accede a un disimpegno e a un secondo bagno. Dal soggiorno e dalla camera attigua si accede al terrazzo, mentre dalla cucina è possibile accedere al vano scale che conduce alla soffitta sottotetto. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 m, ad eccezione di un disimpegno bagno dove è di 2,30 m. La soffitta presenta un'altezza massima di 2,10 m che digrada fino a 0. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e comprende una soffitta al piano secondo collegata internamente, oltre a una corte esclusiva al piano terra. Le finiture interne appaiono trascurate e la soffitta presenta segni di infiltrazione. La scala d'accesso secondaria si trova in condizioni precarie. Il lotto include un box auto di 28 mq, situato all'interno della corte comune, che si presenta in condizioni di manutenzione trascurate e per il quale è prevista la trasformazione in posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona residenziale, con affacci su spazi comuni e su una corte di un altro edificio. La sua posizione offre un buon accesso alla strada pubblica per il box auto. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di disporne pienamente. L'immobile è dotato di un proprio spazio esterno privato.