Appartamento 125 m² in Via Marzabotto 14, Servigliano (FM)

Appartamento in asta a SERVIGLIANO (FM) – Via Marzabotto 14 L'immobile in asta si trova a Servigliano, in una zona semicentrale residenziale, all'interno di un fabbricato plurifamiliare costruito negli anni '60/'70. L'edificio si affaccia su Via Marzabotto e Via Togliatti, con prospetti in parte intonacati e in parte a mattoncini a faccia-vista. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, della superficie commerciale di 125,49 mq, è posto al secondo piano. Internamente è suddiviso in zona giorno con ingresso, cucina con angolo cottura e soggiorno, e zona notte con disimpegno, due camere, un bagno e un locale pluriuso. L'altezza interna è di 2,85 metri. L'appartamento presenta opere di manutenzione ordinaria necessarie per tinteggiatura dovuta a umidità e crepe superficiali. Il lotto include anche un box singolo di 64,20 mq al piano terra, costituito da un unico vano con altezza interna di 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne dell'appartamento includono pavimenti in gress, infissi, porte interne e porta ingresso in legno, serrandine in PVC e climatizzatore nelle camere. Gli impianti tecnologici risalgono all'epoca di costruzione. È presente un camino in cucina e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a biomassa in comune con l'altro appartamento del fabbricato, posizionata all'interno del garage. Le rifiniture del box singolo sono pavimenti in graniglia, porta interna ed esterna in legno e accesso carrabile con serranda in lamiera zincata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da municipio, farmacie, negozi al dettaglio, scuola elementare, centro sportivo, supermercato, parco giochi, palestra e musei. I collegamenti includono una stazione ferroviaria a circa 35 km (Porto Sant'Elpidio), un casello autostradale a 35 minuti (Porto Sant'Elpidio) e fermate autobus al centro di Servigliano. L'immobile ricade in zona B di completamento secondo il PRG vigente. L'appartamento è libero per la procedura.