Appartamento 5 locali, 75 m² in Via Faleria 82, Porto Sant'Elpidio (FM)

Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Faleria 82 (CAP 63821) L'appartamento in asta è ubicato al terzo piano di un fabbricato residenziale situato in Via Faleria n. 82 a Porto Sant'Elpidio (FM), in prima fila mare, a ridosso della spiaggia. L'edificio, realizzato negli anni '80, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, collegati da una scala interna. Il contesto urbanistico è residenziale, con il piano terra destinato a negozio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 75,00 mq e un'altezza utile di 2,80 metri. È composta da un soggiorno con zona pranzo, un retro-cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due terrazzi nel lato sud, per una superficie complessiva di 13,00 mq. L'appartamento si trova in pessime condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di pavimentazione in graniglia, tipica degli anni '80, infissi interni in legno a vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma la caldaia non è presente e tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) non sono a norma e non funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona privilegiata di Porto Sant'Elpidio, direttamente sul lungomare, garantendo un facile accesso alla spiaggia. La costruzione risale agli anni '80, con la prima licenza di costruzione rilasciata nel 1973. L'appartamento è libero per la procedura.