Appartamento in Piazza Garibaldi 7, Tavernerio (CO)

Appartamento in asta a Tavernerio (CO) – Piazza Garibaldi 7 (CAP 22038) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato in Piazza Garibaldi n. 7, nel comune di Tavernerio (CO). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con accesso dalla Piazza Garibaldi tramite passo carraio e pedonale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è composto da un soggiorno-cucina, un servizio e una camera. Sebbene attualmente classificato come unità collabente (F/2) a causa del grave degrado statico e strutturale, la sua natura originaria e potenziale è residenziale. L'unità non è attualmente abitabile e richiede interventi significativi per il ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta in grave stato di degrado. Sono necessari interventi di rifacimento dei solai di copertura, degli impianti elettrici e termoidraulici, e l'installazione di una nuova caldaia a gas. Le pareti portanti sono state verificate con sclerometro e risultano solide, suggerendo che, dopo gli interventi necessari, l'unità possa essere regolarmente abitabile. L'impianto di scarico dei servizi con annesso apparecchio trituratore è da sostituire completamente. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La sua ubicazione in Piazza Garibaldi offre un accesso diretto e una buona integrazione nel tessuto urbano di Tavernerio. La regolarità catastale è stata aggiornata con la variazione da A/3 a F/2, riflettendo lo stato attuale di unità collabente.