Appartamento 212 m² in Contrada Sterpetto snc, Villa Santo Stefano (FR)

Appartamento in asta a Villa Santo Stefano (FR) – Contrada Sterpetto snc (CAP 03020) L'immobile in asta è situato a Villa Santo Stefano (FR), in Contrada Sterpetto snc, una località immersa in un contesto periferico e agricolo. La zona offre tranquillità e un ambiente rurale, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie convenzionale di 212 mq, sviluppandosi su due livelli fuori terra. Il piano terra è destinato a deposito/garage a rustico, mentre il piano primo è adibito a destinazione residenziale. L'altezza interna utile è di 2.85 metri. L'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione e non è abitato da anni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una pianta quadrata con struttura mista in muratura e telaio in cemento armato. Le pareti perimetrali sono realizzate con tamponatura in forati, mentre i solai sono in laterocemento e la copertura è a falde inclinate con tegole e coppi. Le pareti interne sono rifinite con intonaco e pittura, mentre quelle esterne sono al grezzo. La pavimentazione interna è mista, con mattonelle di tipo rustico e gres porcellanato. Sono presenti ante battenti in alluminio per gli infissi esterni, ma mancano porte e finestre interne. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono realizzati sottotraccia, ma non è stato possibile verificarne il funzionamento né le certificazioni. L'immobile include una corte pertinenziale privata e un posto auto esterno. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'abitazione è inserita in una zona agricola, caratterizzata da un ambiente tranquillo e riservato. L'accesso al fabbricato e alla sua corte privata è possibile solo tramite l'attraversamento di un terreno alieno prospiciente la via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.