Appartamento 212 m² in Contrada Sterpetto snc, Villa Santo Stefano (FR)

Appartamento in asta a Villa Santo Stefano (FR) – Contrada Sterpetto snc (CAP 03020) L'immobile in asta è ubicato a Villa Santo Stefano (FR), in Contrada Sterpetto snc, in un contesto periferico e in zona agricola. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra, con il piano terra adibito a deposito/garage e il piano primo a destinazione residenziale. L'edificio presenta una struttura mista in muratura e telaio in cemento armato, con pareti perimetrali in tamponatura di forati. L'accesso al lotto, che risulta intercluso, avviene tramite l'attraversamento di un terreno alieno prospicente la via pubblica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 212,00 mq e si sviluppa su due piani, con un'altezza interna utile di 2,85 metri. Il piano terra è destinato a deposito/garage, mentre il piano primo è adibito a uso residenziale. Nel suo complesso, l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione e non è abitato da anni. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono realizzati sottotraccia, ma non è stato possibile verificarne il funzionamento o le certificazioni per assenza di forniture attive. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco e pittura, mentre quelle esterne sono al grezzo. La pavimentazione interna è mista, con mattonelle di tipo rustico e gres porcellanato. Gli infissi esterni sono ante battenti in alluminio, ma le porte e le finestre interne sono assenti. L'abitazione è priva di recinzione e non è dotata di utenze attive. Il riscaldamento è assente. L'immobile non è inserito in contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari. È presente una corte pertinenziale privata e un posto auto esterno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola di Villa Santo Stefano, località Contrada Sterpetto. La posizione periferica garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta a IVA.