Appartamento 133 m² in Via Cairoli 3, Viterbo (VT)

Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Via Cairoli 3 L'appartamento in asta si trova nel centro storico del Comune di Viterbo, in un edificio con accesso diretto dalla via pubblica e dal vano scala condominiale. La zona è ben collegata e servita, a breve distanza da ampi spazi parcheggio, attività commerciali e uffici pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile interna di complessivi 46,80 mq, oltre a circa 86,60 mq di aree scoperte esterne ad uso giardino. È posta al terzo piano ed è articolata in un piccolo soggiorno centrale (9,70 mq), una cucina (6,40 mq), una camera (12,60 mq), un bagno (3,80 mq), un ripostiglio (7,00 mq) ed un corridoio (7,30 mq). L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gas funzionante con caloriferi. Presenta rivestimenti ceramici nella cucina e nel bagno, pavimenti in graniglia, porta d’ingresso in legno tamburato e porte interne in legno tamburato. Le finestre sono in alluminio verniciato e vetri, dotate di persiane in legno. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il giardino pertinenziale necessita di sfalcio delle erbe e manutenzione delle piante e arbusti. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona A1 dei centri storici o A2 complesso di interesse storico e ambientale del P.R.G. vigente. L'appartamento è libero per la procedura e si ritiene possa avere una discreta appetibilità commerciale per un nucleo familiare medio-grande con animali domestici, data la felice ubicazione nel centro storico di Viterbo.