Appartamento 93 m² in Via Dante Alighieri 11B, Zapponeta (FG)

Appartamento in asta a Zapponeta (FG) – Via Dante Alighieri 11B (CAP 71030) L'appartamento è situato nel centro dell'agglomerato urbano di Zapponeta (FG), in un edificio condominiale multipiano (da piano rialzato a tre piani fuori terra) costruito negli anni 2000. La struttura è in cemento armato con tompagni in laterizi e solai in laterocemento. L'immobile ha subito una riqualificazione energetica ai sensi dell'articolo 19 della legge 34 del 2020 (cd “SUPERBONUS”), che ha comportato l'aggiunta di una coibentazione esterna. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 93 mq ed è dislocata al primo piano. L'altezza interpiano è di 2,7 m. La composizione interna include un ingresso/soggiorno, un angolo cucina, un distributore, due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di doppia esposizione con due balconi al primo piano rivolti a sud-ovest e sud-est, e tre finestre rivolte a sud-est e una a sud-ovest. Lo stato di conservazione delle strutture interne appare buono. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'unità immobiliare è in gres ceramico, mentre il rivestimento delle pareti è operato con tinteggiatura a colori tenui e varie decorazioni in cartongesso, ad eccezione dei bagni e della cucina dove il rivestimento è in ceramica. Le finestrature sono di moderna concezione in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera. Le porte interne sono realizzate con ante in legno. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia murale da 24 kW e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è dotato di interruttore generale magnetotermico differenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana centrale di Zapponeta, caratterizzata da viabilità secondarie. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino metallico al civico 11B, che conduce a una rampa scale. L'immobile è libero per la procedura.