Attico 7 locali, 184 m² in Via Ferrandina 4, Cerignola (FG)

Attico in asta a Cerignola (FG) – Via Ferrandina 4 (CAP 71042) L'immobile in asta è un attico situato al terzo piano di un fabbricato urbano, ubicato in Via Ferrandina n. 4, in una zona periferica dell'abitato di Cerignola (FG). L'edificio, risalente agli anni 2002/2003, è costituito da cinque piani, di cui uno interrato adibito a box auto e quattro fuori terra (rialzato, primo, secondo e terzo). La struttura portante è in cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio alveolato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di circa 184 mq e un'altezza utile interna di 2.55 metri. Si accede tramite portone d'ingresso condominiale e l'edificio è fornito di ascensore. La distribuzione interna comprende un salone, una cucina, un corridoio, un disimpegno, un bagno padronale con tazza, bidet, lavabo e vasca, un bagno di servizio con tazza, bidet e lavabo, tre camere da letto e due ripostigli. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (60x60 cm) e infissi interni in legno. Gli infissi esterni sono in PVC antintrusione con vetrocamera da 8 mm. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e fognario. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia posta esternamente sul balcone della camera da letto. L'immobile include proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, come il lastrico solare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata dal Consulente Tecnico d'Ufficio. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.