Villa a Schiera 7 locali, 195 m² in Via Terminillo 129, Cerignola (FG)

Villa a Schiera in asta a Cerignola (FG) – Via Terminillo 129 L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel centro abitato di Cerignola (FG), in Via Terminillo n. 129. Fa parte di una serie di nove villette a schiera edificate a metà degli anni 2000. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 195 mq per l'abitazione (7 vani) e 51 mq per l'autorimessa. Il piano terra, originariamente previsto come autorimessa, è stato ristrutturato e comprende una zona giorno, una cucina, un servizio igienico e un ripostiglio. Il piano primo è composto da un open space di circa 40 mq, un servizio igienico di circa 9 mq e due poggioli (nord 4 mq, sud 9 mq). Il piano secondo dispone di tre camere da letto (11, 16 e 9 mq circa), un servizio igienico di circa 9 mq e due poggioli (nord 4 mq, sud 9 mq). Il piano terzo, adibito a soffitta, presenta un open space di circa 30 mq, un servizio igienico di circa 10 mq, un poggiolo sul lato nord di circa 4 mq e un ampio terrazzo sul lato sud di circa 32 mq. Le altezze utili sono di circa 2,75 m per i primi tre piani e un'altezza massima di 3 m al colmo per il piano terzo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un ascensore privato (non attivato). L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite caldaia e sono presenti elementi radianti per il riscaldamento. Gli infissi sono di buona qualità, in legno con vetrocamera, e in ottimo stato di manutenzione, completati da persiane esterne. I pavimenti sono in gres, con parquet al piano secondo. I bagni sono rivestiti in ceramica, con vasca al primo piano e doccia al piano terra e secondo. I parapetti dei balconi sono in parte in muratura e in parte in metallo. Esternamente, la palazzina è rivestita in mattoncini a vista, mentre le murature interne sono intonacate e dipinte con idropittura lavabile. La copertura è a falde inclinate con coppi. Completano la proprietà un patio scoperto di circa 23 mq con accesso pedonale e carraio, e un giardino sul retro di circa 75 mq con un porticato in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cerignola, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.