Attico 181 m² in Via Montenero 18/4, Moncalieri (TO)

Attico in asta a Moncalieri (TO) – Via Montenero 18/4 (CAP 10024) L'immobile in asta si trova a Moncalieri (TO), in Via Montenero 18/4, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2015. L'edificio, elevato a sei piani fuori terra oltre sottotetto, è dotato di struttura portante in cemento armato, tetto a falde con tegole e tamponamenti in piastrelle ceramiche. Ogni scala è servita da ascensore, e non è presente il servizio di portineria. La zona ricade in Zona Bpr1*, con propensione alla trasformazione da attività produttiva ad attività residenziale, terziaria, espositiva, direzionale e ricettiva. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, con una superficie di 181 mq, è situato al piano quinto attico (sesto fuori terra) e si compone di ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi e accessori, oltre a tre ampi terrazzi circostanti. Dispone di sbarco diretto tramite ascensore condominiale. Al piano sesto sottotetto (settimo fuori terra) è presente un locale di sgombero di 112 mq, dotato di doppio ingresso. L'alloggio non risulta ultimato internamente, necessitando di rivestimenti, sanitari, caloriferi, infissi e finiture impiantistiche. Lo stato di avanzamento dei lavori è stimato all'80,53%. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile presenta uno stato manutentivo buono. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e avvolgibili. Le ringhiere dei balconi sono in ferro con vetri interposti. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso dal Giudice dell'Esecuzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona propensione alla trasformazione residenziale e terziaria. La vicinanza a Via Montenero garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'edificio è dotato di ascensore per tutte le scale, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'immobile è libero per la procedura.