Attività commerciale 412 m² a Piano Cappelle 93, Benevento (BN)

Attività commerciale in asta a Benevento (BN) – Piano Cappelle 93 (CAP 82100) L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad attività commerciale, situato nel comune di Benevento (BN), in Piano Cappelle n. 93. L'edificio si trova in una zona artigianale-commerciale, come indicato dal Piano Regolatore Generale, e beneficia di una posizione strategica per attività di ristorazione. Superficie e distribuzione interna Con una superficie utile lorda di 302,09 mq al piano rialzato e di 81,35 mq al piano interrato, per una superficie commerciale totale di 412,96 mq, l'immobile è attualmente adibito a ristorante. Il piano rialzato ospita una zona cucina, un'area per la preparazione delle pietanze, due depositi, un bagno-spogliatoio, un vano caldaia, un disimpegno e la sala ristorante. Il piano interrato è dedicato ai bagni per i clienti e a un ulteriore deposito. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato e di un impianto di climatizzazione estiva autonomo parziale. Le pavimentazioni prevalenti sono in ceramica e i serramenti esterni presentano vetri a tenuta termica e acustica con tapparelle avvolgibili. L'immobile viene venduto semi-arredato. Completano la proprietà un'area esterna di 420 mq adibita a parcheggio e una servitù di passaggio gravante su terreni adiacenti (foglio 65, p.lle 372 e 373). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale-commerciale di Benevento, garantendo visibilità e accessibilità. La presenza di un'ampia area parcheggio rappresenta un valore aggiunto per un'attività di ristorazione. L'immobile è libero per la procedura.