Stabile/Edificio 663 m² in Via Caselle snc, Castelvenere (BN)

Complesso immobiliare in asta a Castelvenere (BN) – Via Caselle snc (CAP 82037) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato in Via Caselle snc a Castelvenere (BN). L'edificio è stato costruito tra il 2004 e il 2006 e si trova in una zona centrale del comune, con sbocco sulla strada Nazionale Sannitica. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e facilmente accessibile a quelli di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie commerciale complessiva di 663,50 mq. Si articola su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. I piani seminterrato e terra sono collegati da una scala esterna e da una predisposizione per scala circolare interna, mentre il primo piano è collegato ai precedenti tramite la sola predisposizione di scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione generale discreto, con soffitti e pareti rifiniti con intonaco liscio, ma mancano gran parte delle finiture interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tramezzature in laterizi. La copertura è piana a terrazzo praticabile, con rivestimento di strato bituminoso. Sono presenti solo le predisposizioni per gli impianti elettrico, idrico, del gas e fognario. La scala esterna è al grezzo. L'area esterna è delimitata da una recinzione con muro di cinta in cemento armato e include una piscina esclusiva in corso di costruzione e 14 piante di ulivo. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I centri limitrofi importanti includono Telese Terme e San Lorenzello. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala il Parco Rascolagatti, mentre tra quelle storiche la torre angioina e il Museo delle tradizioni contadine. L'immobile è libero per la procedura.