Locale commerciale 127 m² in Vicolo III Triggio 28 - 30 - 32, Benevento (BN)

Locale commerciale in asta a Benevento (BN) – Vicolo III Triggio 28 - 30 - 32 (CAP 82100) Il locale commerciale è situato nel suggestivo centro storico di Benevento, nel quartiere denominato "Triggio". Fa parte di un fabbricato di antica costruzione con struttura portante in muratura, che si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attrazioni storiche nelle vicinanze come il Teatro Romano e l'Arco del Sacramento. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 127 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza utile interna media di circa 3,20 metri. La distribuzione interna comprende un vano ingresso dal civico 32, due bagni con antibagno, due locali principali, un disimpegno, un vano adibito a cucina con bagno e un deposito. Completa la proprietà un cortile con giardino. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un pavimento in marmo di tipo perlato e infissi esterni ed interni in ferro, ad eccezione di uno in legno che collega con il cortile. Le pareti sono intonacate e pitturate, con un rivestimento in piastrelle di gres per un'altezza di circa un metro dalla quota pavimento. È presente un impianto elettrico, sebbene non a norma, e due radiatori in ghisa nei locali principali. Non sono presenti impianti di riscaldamento centralizzato, condizionamento o antincendio. L'immobile non è soggetto a spese di gestione condominiale. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato in una zona residenziale a traffico locale, con parcheggi scarsi. Confina a nord con Vicolo III Triggio, ad est con l'androne d'ingresso del fabbricato al civico 34, a sud con un cortile di altra ditta e ad ovest con un fabbricato in aderenza. L'accesso al locale avviene direttamente lungo la strada comunale Vicolo III Triggio al civico 32. L'immobile è libero per la procedura.