Attività commerciale 153 m² in Viale della Stazione 47, Tarcento (UD)

Attività commerciale in asta a Tarcento (UD) – Viale della Stazione 47 (CAP 33017) L'attività commerciale è ubicata a Tarcento, in Viale della Stazione n. 47, in una zona di completamento B1 intensiva per il fabbricato e B4 di servizio per i terreni. L'edificio, costruito nel 1961 e ristrutturato nel 2014, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, con buona vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 153,85 mq. È composto al piano terra da un locale adibito a pasticceria/bar con una consistenza di 50 mq (categoria C/1) e un annesso laboratorio di produzione di 129 mq (categoria C/3). L'altezza interna dell'unità è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014, garantendo un aggiornamento delle sue dotazioni. L'unità commerciale gode di un'area esterna di pertinenza, inclusi due terreni adiacenti, che ne ampliano le potenzialità d'uso. Contesto e collegamenti Situato in Viale della Stazione, l'immobile beneficia di una posizione strategica a Tarcento, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.