Box 54 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il lotto in asta è composto da tre box auto singoli, ubicati al piano primo interrato di un moderno fabbricato a destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio, costruito a partire dal 2009, si trova in Via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI), in una posizione centrale del territorio comunale, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale ma con presenza di immobili a destinazioni differenti. La zona è ben servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei tre box auto è di 54,00 mq. Ciascun box è situato al piano S1 e presenta un'altezza interna di 2,64 mt. Le unità immobiliari sono catastalmente identificate al foglio 11, particella 1477, subalterni 16, 17 e 18. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco a civile tinteggiato di colore giallo chiaro, mentre le pareti interne sono in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con solai laterocementizi. L'edificio è provvisto di impianto ascensore. Si precisa che i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, situato a Nord-ovest e distante circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio comunale è posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano (a 7 km) e costeggia le principali arterie di traffico (SP 239 a 1,5 km). I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt) e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno (a 3,7 km). Gli aeroporti di Malpensa e Linate distano rispettivamente 31 km e 42 km. La zona offre servizi essenziali come asilo nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio, supermercato, biblioteca, centro sportivo e spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.