Box 86 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il lotto 26 in asta si trova in Via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI), in una posizione centrale del territorio comunale. L'immobile è parte di un fabbricato di recente costruzione, iniziata nel 2009, con destinazione d'uso mista residenziale, commerciale e terziaria. La zona è caratterizzata da un contesto edificato a prevalente carattere residenziale e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre unità immobiliari adibite a box auto, tutte situate al piano secondo interrato. Nello specifico, comprende un box auto doppio con una superficie commerciale di 34,00 mq, un secondo box auto doppio di 33,00 mq e un box auto singolo di 19,00 mq. L'altezza interna di ciascun box è di 2,47 mt. Attualmente, i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza di portoni basculanti e la necessità di interventi per gli impianti e le finiture. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e solai laterocementizi. Le facciate principali sono in intonaco a civile tinteggiato di colore giallo chiaro con elementi decorativi in cemento grigio. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane a battente. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve le unità immobiliari ai vari piani. I box auto necessitano di completamento delle finiture interne e degli impianti, inclusi portoni basculanti, porte di sicurezza VVFF, completamento impianto elettrico e idrico, e adeguamento antincendio. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano situato a Nord-ovest di Milano, distante circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio comunale è posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano e costeggia le principali arterie di traffico. La zona è ben servita da autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km), e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista circa 3,7 Km. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono rispettivamente a 31 Km e 42 Km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è regolare.