Box 17 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il box singolo in asta è ubicato ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, al piano secondo interrato di un fabbricato di recente costruzione, la cui realizzazione è iniziata nel 2009. L'edificio, con destinazione residenziale, commerciale e terziaria, si presenta con caratteristiche tipiche dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale, con facciate in intonaco tinteggiato e elementi in cemento decorativo. Lo stabile gode di un buono stato di manutenzione generale e si trova in una posizione centrale del comune, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, ben servito dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il box auto singolo ha una superficie commerciale di 17,00 mq e un'altezza interna di 2,47 mt. È situato al piano S2 dell'edificio che si sviluppa su 3 piani fuori terra e 2 piani interrati. Attualmente, i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e solai laterocementizi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco a civile tinteggiato, mentre quelle interne sono in intonaco di cemento. La pavimentazione interna del box è in battuto di cemento. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve i vari piani, inclusi quelli interrati. Non sono presenti certificati di conformità degli impianti e la documentazione completa relativa alla prevenzione incendi, ma la situazione è regolarizzabile. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, situato a Nord-ovest a circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio è pianeggiante e ben collegato, posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano (a circa 7 km) e servito da linee autobus (fermata Z618 a 100 mt). La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista circa 3,7 km. La zona offre servizi come asilo nido, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, scuole e supermercati. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica sono regolari.