Box 17 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il box singolo in asta si trova ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, in un fabbricato di recente costruzione (2009) con destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione generali, tipico dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale. Arluno è un centro urbano nella fascia esterna della città metropolitana di Milano, ben collegato alle principali arterie di traffico e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 17,00 mq, è posta al piano secondo interrato (S2) e ha un'altezza interna di 2,47 mt. L'accesso avviene tramite rampa carraia. Attualmente, i due piani autorimesse non sono completati, con l'assenza dei portoni basculanti e la necessità di ultimare gli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto ascensore che serve i vari piani e di tutte le urbanizzazioni primarie. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco a civile tinteggiato, mentre le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento. Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato e i solai laterocementizi. Sebbene gli impianti non siano completati, l'immobile è regolarizzabile. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in posizione centrale nel territorio comunale di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. La zona è servita da asili nido, biblioteche, campi sportivi, farmacie, negozi al dettaglio, scuole e supermercati. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt), la superstrada SP 239 (1,5 Km) e l'autostrada A4 Torino-Trieste (7 Km). La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 Km e gli aeroporti di Malpensa e Linate sono rispettivamente a 31 Km e 42 Km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.