Box 16 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il box singolo in asta è ubicato ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, all'interno di un fabbricato di recente costruzione (2009) con destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio, caratterizzato da uno stile architettonico tradizionale rivisitato in chiave attuale, si affaccia su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico. La zona è centrale, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, della superficie commerciale di 16,00 mq, è posta al piano secondo interrato (S2) e presenta un'altezza interna di 2,47 mt. Attualmente, i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di interventi per il completamento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura. Le facciate principali sono in intonaco a civile tinteggiato, con serramenti esterni in alluminio preverniciato. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve le unità immobiliari ai vari piani. Sono presenti tutte le urbanizzazioni primarie necessarie. Il box necessita di completamento dell'impianto elettrico, idrico VV.FF., ripristino pompa e sigillatura pozzo, oltre a piccole opere edili e manutenzione antincendio. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano nella fascia esterna della città metropolitana di Milano, a circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio comunale è posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano. La zona è ben servita da autobus (Z618 a 100 mt), con la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno a 3,7 Km e l'autostrada A4 a 7 Km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.