Box 16 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 L'immobile in asta è un box auto singolo situato al piano secondo interrato di un fabbricato di recente costruzione (2009) in Via Dante Alighieri n. 6 ad Arluno (MI). L'edificio, con destinazione residenziale, commerciale e terziaria, si presenta in buono stato di manutenzione generale e si trova in una posizione centrale del comune, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, ben collegato alle principali arterie di traffico e servizi. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie commerciale di 16,00 mq e un'altezza interna di 2,47 mt. L'accesso avviene tramite rampa carraia. Attualmente, i due piani dell'autorimessa non sono completati, con assenza di portoni basculanti per i singoli box, porte di sicurezza VVFF e necessità di interventi per gli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in conglomerato cementizio armato, tamponamenti perimetrali in muratura e solai laterocementizi. Le facciate sono in intonaco a civile tinteggiato, con serramenti esterni in alluminio e persiane a battente. Le aree esterne comuni presentano pavimentazioni in piastrelle di pietra naturale. L'edificio è provvisto di impianto ascensore che serve i vari piani, incluse le autorimesse, e di tutte le urbanizzazioni primarie. L'unità immobiliare necessita di completamento dell'impianto elettrico e idrico, oltre a opere di ripristino e adeguamento antincendio. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in posizione centrale nel territorio comunale di Arluno, in un contesto prevalentemente residenziale con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è servita da autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km) e si trova a circa 7 km dall'autostrada A4 Torino-Trieste e 1,5 km dalla superstrada SP 239. La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risultano regolari.