Box 15 m² in Via Corti null, Campodolcino (SO)

Box in asta a Campodolcino (SO) – Via Corti null (CAP 23021) Il box auto in asta è ubicato nella frazione Corti del Comune di Campodolcino (SO), in una zona centrale e ben servita. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato condominiale denominato “Ai Corti”, composto da 41 box indipendenti. Campodolcino è rinomata per le sue attrazioni naturalistiche e offre un facile accesso alla funicolare Sky Express per Motta, una nota zona sciistica della Valchiavenna. La vicinanza alla strada provinciale SS36 garantisce rapidi collegamenti con i paesi limitrofi e le province di Lecco, Sondrio e Milano. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale totale di 15 mq, con una consistenza di 13 mq e dimensioni interne di 271 cm x 522 cm x h. 243 cm. È posizionato al piano interrato del fabbricato, con accesso tramite una rampa pavimentata in autobloccanti e una basculante automatizzata per il corsello comune. Il box è il terzo sul lato destro dell'autorimessa e presenta una basculante non automatizzata. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, sebbene si notino segni di vetustà e alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del box sono in cemento armato e muratura, con pavimentazione in battuto di cemento. L'impianto elettrico è del tipo civile canalizzato sotto traccia. Il corsello comune è dotato di 8 estintori e un impianto di raccolta delle acque piovane a pavimento. La copertura è realizzata in tegoli di predalles con torrini sopraelevati per esalazione, che fungono anche da illuminazione e ventilazione. L'immobile non dispone di classificazione energetica, in quanto non necessaria per la sua tipologia. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con diverse aree ad uso collettivo e giardini privati. L'accesso veicolare avviene da Via Don Luigi Guanella, una strada a media percorrenza. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, istituti di credito e l'ufficio postale. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali sentieri per la Valle Spluga. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.