Box 75 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) Il box auto in asta si trova nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale/semi-centrale, caratterizzato da destinazione residenziale e terziaria, con la presenza di esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7e, è posto al piano primo interrato (S1) e ha una superficie lorda omogeneizzata di 75,5 mq. Le pareti sono in blocchi di cls viprocompresso a vista, con setti in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con segni di usura e sporco diffuso. Lo stato manutentivo è scadente, con finiture al grezzo e degrado estetico marcato, ma senza manifestazioni evidenti di dissesto statico delle strutture principali. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune, ad apertura manuale. Non è prevista la certificazione energetica in quanto il locale è privo di impianto di riscaldamento. Non risultano certificati di conformità degli impianti né certificati di idoneità statica. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona offre una buona dotazione di servizi, inclusi esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. Il collegamento alla rete autostradale è indiretto tramite la rete viaria provinciale alla A4 Milano-Venezia e alla TEEM (A58).