Box 28 m² in Via Linificio 2, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Linificio 2 (CAP 20062) Il box auto in asta si trova nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in via Linificio 2, in una zona residenziale mista caratterizzata da edifici condominiali di recente/medio recente costruzione. L'area è un ambito urbano a prevalente destinazione residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è un box auto singolo di circa 28,4 mq di superficie commerciale, situato al piano seminterrato. L'accesso avviene tramite un cancello metallico e una rampa carrabile in calcestruzzo da Via Linificio. Internamente si presenta come un unico vano con pareti perimetrali in calcestruzzo armato a vista e pavimenti in battuto di cemento lisciato. L'altezza utile della rampa carrabile è di circa 2,50 m. Lo stato manutentivo generale è discreto, con finiture essenziali. Caratteristiche e dotazioni Il box è privo di impianto di riscaldamento e non sono disponibili certificazioni di conformità degli impianti o di idoneità statica. La porta d'accesso è basculante in lamiera metallica ad apertura manuale. L'edificio di cui fa parte il box ha una struttura portante in cemento armato con solai in predalles. L'immobile è stato costruito successivamente al 1967 e risulta conforme catastalmente. Contesto e collegamenti La zona di Via Linificio 2 offre la presenza di esercizi commerciali di vicinato, supermercati, bar, ristorazione, scuole e servizi pubblici raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee di autobus urbane/extraurbane. L'accessibilità alla rete autostradale (A4, uscite Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda) è buona, raggiungibile in circa 15-20 minuti d'auto. L'immobile è libero per la procedura e non presenta elementi di evidente contrasto con la disciplina urbanistica vigente.